Bahasa yang digunakan pada kali agak kurang sedikit menggunakan bahasa percakapan dan saya selesa dengan pengurangannya. Bagi saya jika terlalu banyak penggunaan bahasa percakapan, orang yang tak biasa dengan motivasi gaya Dr. Tuah ni, akan cepat boring. Saya pernah pinjamkan buku pada kawan bertajuk Nak jadi Jadi. Kawan saya baca sekejap je pastu terus pulangkan buku tu pada saya. Saya dah agak tak akan lama dia baca buku tu. Mungkin ia tak biasa dengan gaya penulisan macam tu.

Banyak intipati macamana nak jadikan diri termotivasi sepanjang masa di ceritakan dalam buku ini dan mudah untuk di amalkan seperti apa yang perlu dibuat ketika bangun pagi, cara mandi, penampilan diri dan sebagainya.

Ada juga diceritakan perkaitan warna dengan kehidupan dan teknik mengenali diri melalui bulan kelahiran kita. tidak wajib betul harus salah tetapi ia sebagai panduan sekurang2nya kita tahu kelebihan dan kekurangan kita. Perlebihkan sikit kelebihan itu anda akan jadi cemerlang insyallah.

Jom jadi cemerlang!

Semakin ramai manusia malaysia menerjun kodok ke dalam forex trader dek kerana terkesan dengan keuntungan lumayan dalam masa yang singkat.

Saya ada banyak juga real case study berjumpa secara besemuka dengan forex trader yang juga kawan- kawan saya. Kenapa trading forex? Kerana tak perlu keluar rumah, trading depan pc/laptop je dan untung besar! Dia mula bersemangat bercakap tentang keuntungan. Bayankan dalam masa 6 bulan 1k prinsipal, boleh dapat 4K! Saya tidak pelik sebenarnya dan trader boleh dapat sebanyak tu.

Selang beberapa bulan dalam bulan keenam saya jumpa dia balik. Bukan saya datang nak sembang pasal forex tapi nak ziarah. Dia bercerita aku malam tadi tak dapat nak tidur la yie… Kenapa pulak? Saya tidur sampai subuh boleh jaer.. hehe. Aku ‘loss’ [rugi dalam forex] malam tadi semua habis dalam 1 minit termasuk modal! Berapa nilai 1 lot masuk? Aku masuk 1 lot 30usd. Mak ai….. ini bukan lagi terjun kodok. ini kamikaze!

Moral of the story…. forex tidaklah senang. Amat sedikit yang berjaya dapat profit yang berterusan tapi banyak yang Loss! rugi la tu.

Saya tidaklah nak bercerita panjang tentang forex ni tetapi apa yang lebih penting dari itu ialah forex itu tentang hukumnya, kesan kepada ekonomi dan negara.

saya tidak akan menyamakan forex dlam mana-mana kotegoripun tetapi saya menyeru kepada forex player terutama melalui internet, Buka minda anda… baca artikel terbaru ustaz zaharudin mengenai forex. Jangan kritik saya ye…. Saya hanya menyampai apa yang baik dan boleh diikuti. Terpulang kepada anda nak pakai atau tidak..

Baca artikel di sini…

Saya teringat anak saya dirumah sebaik sahaja melihat gambar di utusan melayu hari ini dan tak sanggup menatap lama-lama gambar arwah bayi itu dalam keadaan sedemikian rupa. aduhai….mengucap panjang saya.

Saya kembali bermuhasabah adakah saya melaksanakan tanggungjawab mendidik di sekolah? Setiap hari jika saya mengajar waktu awal pagi saya bertanya anak murid siapa sembahyang subuh hari ini?? Amat malang tiada seorangpun sembahyang subuh. Saya persoalkan apa guna saya mengajar kamu teori dan amali solat sejak dari kamu tahun 1 sehingga sekarang tahun 5?? Pedulikan ahli keluarga kamu yang tak solat. Sekarang saya dah ajar kamu solat. Bukan tanggungjawab kamu nak ajar orang lain. Kamu dulu belajar bertanggungjawab laksanakan perintah Allah!

Di sekolah saya bertanggungjawab mengajar kamu dan tolong solat di rumah!

Adakala ia bersifat peribadi, kadangkala ia bersifat peribadi tidak mewakili lambang yang dianuti.

Tuan/puan yang dihormati, setiap masalah ada penyelesaian. Setiap pendapat tidak semua boleh dipakai oleh semua individu. Pemahaman yang mendalam kepada masalah amat perlu jika kita hendak menggunakan sesuatu teknik yang tertentu.

Sebagai contoh strategi perancangan kewangan atau matlamat kewangan setiap orang adalah unik dan tidak sama keperluan dan kehendaknya. Tidaklah cukup dengan hanya membaca beberapa buah buku yang mencadangkan perancangan kewangan dan terus laksanakan apa yang telah diajar dalam buku.

Orang kata ‘cash is King’. Adalah tidak bijak kita menabung tetapi dalam masa yang sama kita menggunakan kad kredit tanpa pemantuan dan kemampuan membayar balik. Tidak bijak juga kita ada hutang Ptptn tetapi dah mula buat pelaburan.

Untuk makluman peminjam Ptptn jika membayar rm50 sebulan, tidak cukup! Interest setiap bulan adalah sekitar rm48. (ini berdasarkan kepada 3% servis atas baki berkurang) dengan jumlah hutang 29k.

Bak kata pakdi, simpan dulu bila cukup target, mulalah melabur.

Asas perancangan kewangan ialah SIMPANAN.

Ye! Percuma. Macamana tu?

Saya akan membina blog anda menggunakan wordpress.

Saya jamin servis saya percuma!

Apa yang perlu anda sediakan?

Saya beri pilihan kepada anda webhosting. Anda yang pilih!

Netkl.com pakej BASIC

Jomhosting.net pakej mini 100mb beserta dengan domain name.

Apa yang anda perlu buat?

Beli pakej netkl rm60 setahun free domain .com ATAU Beli pakej jomhosting rm45 setahun termasuk domain .com

Anda boleh beli sendiri atau saya tolong belikan untuk anda!

Kos setup blog adalah percuma!

Terbuka kepada newbie yang belum ada blog berbayar sahaja. Kepada yang dah ada blog .com, servis percuma saya tidak sah kerana anda sudah pandai setup sendiri.

Cepat! tawaran terhad kepada 5 orang sahaja!

Sila hubungi saya untuk matlumat lanjut.

Mungkin pembaca sudah tahu bahawa antara punca rezki kita bertambah luas ialah dengan menyambung silaturrahim.

Dalam hadis sohih imam bukhari meriwayatkan maksudnya:

Siapa yang suka untuk dilapangkan rezkinya dan dipanjangkan usianya hendaklah ia menyambung silaturrahim.

Ini bermakna sesiapa yang menjaga silaturrahim maka dia dapat dua perkara kelapangan rezki dan panjang umur. Ini promosi dan tawaran terbuka sepanjang masa oleh Allah.

Terdapat banyak hadis yang diriwayatkan oleh imam besar akan peri pentingnya pengaruh silaturrahim dalam berkembang harta benda dan menjahkan kemiskinan sehingga ahli maksiatpun jika mereka menjaga silaturrahim, harta mereka semakin berkembang dan jauh dari kefakiran.

Bagaimana untuk merialisasikan saranan silaturrahim?

Imam Ibnu Abi Jamrah berkata, Silaturrahim itu boleh dengan harta, dengan memberi keinginan mereka, dengan menolak keburukan dari mereka, denga wajah yang berseri-seri serta dengan doa.

Hanya dengan mempamerkan muka yang berseri-seri kepada kaum keluarga kita sudah dianggap menyambung silaturrahim. Dan yang paling mudah ialah kita berdoa supaya kaum keluarga kita sejahtera di dunia dan di akhirat. Insyallah.

Anda telah graduate dan bekerja sepadan dengan gaji orang keluar U, ada seorang isteri dan dua orang anak. Anda memikirkan gaji anda 2K sebulan dan isteripun 2K.

Anda telah tahu beberapa syarikat takaful telah menyediakan pelan takaful untuk pendidikan anak-anak  di  masa akan datang.  Plan itu bersifat serampang dua mata . Ia sebagai perlindungan dan simpanan. Jika anak dapat 5A dalam upsr, syarikat takaful akan memberi hadiah berbentuk duit. Anda mungkin seorang yang leka tentang perbelanjaan apa kata aku buat potongan takaful untuk dua anak aku sebanyak rm200 sebulan. Jika tidak potong atau bayar secara manual, akan ada terlepas nak bayar. Lagipun kalau tak ambil takaful duit gaji aku akan habis jugak. Ye tak ye jugak kan….? Kita pun buatlah potongan biro angkasa rm200 sebulan. Idea ini memang baik jika ilmu kita belum lagi luas.

Hint: Jika kita mempunyai banyak komitmen bulanan, potongan rm200 sebulan adalah besar untuk masa sehingga 20tahun!

Sebenarnya banyak cara/ tools yang boleh merealisasikan harapan kita untuk pendidikan anak-anak di masa hadapan. Dengan kemampuan kewangan suami isteri 4K sebulan, kita mampu menggunakan teknik ini untuk mengoptimumkan konsep leveraj dan menggunakan duit orang lain untuk mencapai tujuan kita. Saya percaya bangsa peniaga di negara kita sudah lama menggunakan cara ini untuk masa depan pendidikan anak-anak mereka.

Berbekalkan 10% duit deposit untuk membeli rumah, kita ambil contoh pinjaman bank kena bayar rm400 sebulan dan kita dah kaji lokasi rumah yang kita beli itu dapat diberi sewa sebanyak rm600 sebulan. Bermakna kita dapat lebihan rm200(positif cashflow) sebulan. Jadi nampak tak disini kita telah menjadikan instrumen rumah untuk tujuan pendidikan anak 20tahun akan datang. Setiap bulan sudah ada pasif income rm200 sebulan. Kita ambil tempoh dalam 10 tahun insyallah bilangan rumah sewa makin bertambah yang mana memberi positif cashflow kepada kita setiap bulan.

Jadi dengan rumah sewa itu kita dapat menampung anak kita untuk pendidikan tinggi. Terpulanglah untuk terus mengutip sewa atau jual yang mana nilai rumah itu semakin meningkat saban tahun.

itu sahaja untuk perkongsian pada kali ini. sebarang komen amat dihargai.

sumber gambar

Tiap-tiap hari ada masuk comment biasa dari rusia…

semalam aku ajak zaujah berbincang tentang beberapa perkara. Salah satunya tentang tahap kesihatan kewangan kami berdua.

Aku keluarkan kertas A4 dan sebatang pen. Aku tulis tanggungan yang tidak termasuk makan minum dan petrol.

Zaujah aku juga menulis potongan yang sedang dan akan datang untuk dipotong tidak termasuk makan minum.

Gedebuk gedebab potongan itu ini gaji aku berbaki rm690.

Gedebuk gedebab potongan zaujah aku berbaki rm1400.

Jadi dimana 2.5% untuk derma/sedekah?

Nah! baru kita nampak bagaimana tahap kewangan kita ketika ini.

Jadinya kami tetapkan kereta kami ini tidak akan ditukar untuk 4 tahun lagi, kami nak menyimpan rm700 sebulan.

Aku ajak berbincang dengan zaujah tentang pelaburan offline kami yang memerlukan modal. Insyallah kami akan siapkan juga sehingga ia beroperasi.

Kami juga akan membeli sebuah rumah teres di sini untuk kediaman kami sekeluarga bajet dalam rm700/month instalment.

Itulah sedikit sebanyak cerita kehidupan aku. Anda ada cerita kehidupan untuk dikongsi? Tinggalkan komen di bawah.

Dulu….masa bergaji rm800 sebulan, hidup sehari-hari merasa cukup. Alangkah baiknya aku dapat gaji rm1500 sebulan! Banyak benda akan dibeli. rm800 pun dulu kita merasa bahagia dan tidak pernah putus makanan. Badanpun sihat.

Sekarang… bergaji hampir 2.5k sebulan, hidup hari-hari merasa cukup. Tetapi nafsu terasa besar. Disusuli pula dengan teori -teori kewangan yang baru dipelajari hidup terasa mampu pakai Mercedes!

Tetapi dengan ilmu kewangan yang dipelajari menidakkan dan mengekang hawa nafsu besar untuk memiliki barang-barang mewah. Jika tersilap langkah barangan mewah itu akan melemaskan aku setiap bulan. Alhamdulillah nafsu aku masih terkawal.

So…. ilmu baru tentang pelaburan dan kewangan insyallah akan aku pelajari dari semasa ke semasa. Ia tidak pernah habis.

Dan… sebagaimana tajuk di atas, aku dah bermula dengan portfolio pelaburan aku bukan satu tapi… 2 jenis poftfolio pelaburan.

Insyallah semoga Allah memudahkan urusan aku kelak.