Uncategorized

Membina aset

aku nak cerita sikit tentang membina aset.

Ada orang kata rumah adalah liabiliti kerana mengeringkan poket kita setiap bulan.

Ada orang kata rumah itu adalah aset kerana ia adalah milik kita. Nama rumah tu pun nama kita.

Ada orang kata rumah besar pun tak guna sebab semua tu bukan boleh bawa lubang kubur pun.

Ada orang kata takpolah macamanapun rumah tu beli dari mana atau buat sendiri pun nak duduk hanya tunggu mati jer.

Apapun asal bahagia.

Apa aku anggap rumah itu? Setelah bertungkus lumus membaca tentang rumah dan setelah dibuat kira-kira dan berbincang dengan orang rumah dan akauntan yang dilantik… aku mengambil keputusan untuk membeli rumah. Ia bukan sekadar menumpang tidur sementara menunggu mati. Ia bukan sekadar keindahan dunia yang kata orang ‘tidak boleh bawa kubur pun’ tetapi ia lebih daripada itu. Sekarang masanya untuk aku mempraktikkan apa yang aku baca dan belajar tentang hartanah. Sekarang sudah mampu bertindak dari segi kemampuan ilmu, kemampuan kewangan.

Situasi aku sekarang aku percaya rumah aku beli tu adalah aset untuk masa 3 tahun dari sekarang. Ia tentang bagaimana menggunakan kemampuan kewangan yang terhad ini untuk membina aset.

Rumah adalah satu tool untuk aku membina aset. ada benda lain lagi yang boleh kita bina aset melaluinya.

APAPUN…..apa ayng anda fikirkan, ANDA MEMANG BETUL.

Uncategorized

Nak dengar tak cerita aku?

ok.

Aku nak cerita tentang buku pulak dalam artikel aku kali ini. Pernah tak anda baca berulang kali buku yang dibeli selain dari buku berbentuk akademik?

Baca kali pertama macamana rasa? Faham tak apa yang dibaca? Sapa kata baca sekali je tak faham…. Boleh faham jika anda pengamal teknik speed reading tony buzan. Main ‘scan’  ‘capture’ je masa bacaan cepat. Tangkap point penting je.

Saya ulang sekali lagi faham tak apa yang dibaca sehingga 80%? Dapat 80% ? wah…hebat! luar biasa!

Tetapi realitinya tidak begitu. mungkin ada yang dapat 80% baca kali pertama. Apa kata kita baca kali kedua buku yang dibeli tu? Apa yang kita dapat?

Saya akan dapat ‘sesuatu’ bila baca kali kedua. Kali ketiga baca saya dapat lagi ‘sesuatu’ yang baru dalam buku yang sama.

Makin faham. Jadi….. jika tak beli buku baru tu… belek-belek lah buku-buku lama yang anda beli itu.

Insyallah anda akan dapat ‘benda baru’ dalam buku itu.

Pinjam kata prof.izuddin.

Renung2kan! selamat beramal!

Hantu Buku

Cerita Kerja

cikgu xxx dengan gitarnya melakukan aktiviti permainan…mata murid diikat kain… memetik gitarnya sambil menyanyi ‘nenek- nenek tak jadi bongkok! siang mengantuk malam berjaga…

cikgu xxx dengan scrabble dan caturnya sebagai ganti P&P PJK tak dapat PJ kerana hujan.

Ustaz zamri bimbang dan buntu mengajar anak muridnya yang tak dapat mengenal bacaan panjang dan pendek…

Ustaz xxx yang semangat memberi motivasi singkat untuk murid tahun enam yang masih berbulan madu.. tak sedar diri nak UPSR tahun ini!

Ustazah xxx yang bunyi hujung2 je suaranya ketika dia marah…

cikgu-cikgu lain duk sibuk menaip,men scan soalan untuk ujian bulanan kali kedua hujung bulan ni..

Datang pula jogaton, ceriaton, bacaton, macam2 ton memohon derma demi murid-murid.

Tersengih budak-budak bila cikgu ceti jadian datang untuk mengutip yuran tertunggak… bayar 20sen! bayar sikit2 lama-lama jadi bukit. Hah!ni sorang ni bila mau bayar haaa…….. sikda belanja cikgu… Oh kesiannya…

Mana pergi duit KWAPM?

Uncategorized

Cerita Sedekah

pernah tak anda sedang makan, datang peminta sedekah bagi salam….

Anda toleh padanya : Dalam hati oh kesiannyer…. matanya tak nampak dan dipimpin oleh orang lain. Anda bagilah seringgit dua mudah-mudahan dia dapat makan malam itu.

Situasi lain… anda tengah makan datang orang minta duit anda toleh padanya… ya allah segar bugar… tiada cacat anggota!  jawab salam takpelah kak lain kali lah. Dalam hati tubuh sihat macam tu pun nak minta duit ke? Jika anda bagi juga duit, anda memang baik hati!

Uncategorized

Kereta baru

aku nak bercerita sikit tentang kehidupan aku, kawan-kawan sekuliah di maktab satu ketika dahulu. Dulu kami awal bulan je saling bertanya khabar sesama sendiri. Anak sihat ke tidak dan sebagainya. pelbagailah perntanyaan tapi biasanya bermula dengan…. elaun kita bila masuk haaaa? Pokai doh ni… Almaklumlah kami kebanyakannya dah beristeri, bersuami dan beranak-pinak.

Terasa baru semalam suasana itu berlalu tetapi ia sudah berlalu setahun yang lepas. Rasa seronok pun ada, suka pun ada, sedih pun ada. Seronoknya sama-sama datang ke maktab untuk intraksi semasa cuti sekolah. Agak letih tetapi ketawa sakit perut bila kami mengadakan sesi mikroteaching. Macam-macam gaya bakal-bakal cikgu membuat demo mengajar budak tua. Bermacam-macam Bahan bantu mengajar digunakan. Bermula dengan kertas manilakat, benda maujud, alat silap mata dan lain-lain.

Cerita kawan saya pulak…. erm…. dulu naik motorsikal, kereta lama…. sekarang sudah upgrade! Ada beli Alza, exora, saga BLM, Myvi dan tidak kurang juga Honda! Semua tu brand new. Maknanya kereta baru lah tu. Ada yang bijak lagi sudah beli rumah baru ratus ribu. Alhamdullilah suka tengok kawan-kawan sihat ‘maju ke depan’ , selesa dengan kereta baru dan rumah baru….

Itu cerita kawan-kawan. Aku pulak macamana? Nampak ada perkembangan? Alhamdullilah tak sia-sia aku melabur untuk ilmu yang pelbagai. Tidak murah dan mudah untuk kita mencari ilmu. Perlu banyak pengorbanan dari segi duit, masa dan tenaga. Aku tidaklah upgrade kereta baru. Masih dengan kereta lama tu yang masih elok. Bukan tidak mampu tetapi ada benda lain yang lebih penting dari kereta baru. Sebagai gantinya aku beli motor baru yang sesuai dengan keperluan aku untuk ke tempat kerja. Sebelum ini aku tiada motorsikal. Buat masa sekarang tahap kewangan aku jadi nyawa ikan jika upgrade kereta baru yang menelan rm700 sebulan itu. Maklumlah kawan-kawan kami mungkin tiada hutang Ptptn tetapi kami berdua ada hutang Ptptn yang masih belum jelas.

Kami dah buat kira-kira menggunakan excel custom made yang telah dibuat formula untuk melihat kemampuan kewangan kami jika nak beli kereta baru tetapi malangnya ia amat berisiko untuk membuat hutang baru 9 tahun. Jadi kami ambil keputusan untuk ‘tahan hati’ menginginkan kereta baru. Biar kawan-kawan beralza, berlivina, berexora dulu. Kami tidak mampu! Apabila pelaburan kami matang dalam tiga tahun lagi, insyallah akan kami pertimbangkan.

Sudah pasti aku akan menggunakan konsep OPM untuk memiliki kereta idaman.

Kehidupan

Kalau dah bukan rezki..

Entry kali ini aku nak bercerita tentang apa yang berlaku pada minggu lepas…

Hari sabtu kami sekolah ganti dan ada pelajar UUM datang buat program motivasi untuk tahun 5 dan 6. Nak dijadikan ceritanya… kami juga tengah kalut untuk buat persediaan sukan tahunan dan saya juga sibuk dengan urusan meng indexkan harta sekolah.

Tengah sibuk mencari cutter…tiba-tiba dengan orang minta tolong…. ‘laptop saya!’… laptop saya. saya terpinga-pinga apa yang berlaku??? Cikgu lain tengah tengok ‘benda’ yang terjatuh dalam air masin tu…

Saya bertanya tengok apa tu? Cepat2! laptop cikgu xxx gugur dalam air!! Air agak dalam dan keruh tidak nampak lagi laptop cikgu xxx yang tenggelam itu. cikgu-cikgu lain memanggil2 budak untuk tolong ambilkan barang2 cikgu xx yang terjatuh tu. Bukan sahaja laptop gugur… walet, handphone, remote kereta, begnya gugur sekali di dalam air masin!

Bila aje laptop di bawa naik atas… bateri masih melekat di situ.. terus saya buka bateri. Bateri tu jadi panas dan berbuih2 keluar asid alkali kot.

Sayapun jadi mcgyver la baraikansemua komponen laptop tu dan gunakan hair dryer untuk keringkan air.

Tuan punya laptop sangkakan dapatlah guna laptop tu 3 tahun lagi tapi 2 tahun sahaja baru beli.

Kalau dah bukan rezki…. nasi dalam mulutpun boleh keluar balik.. Sabar ye cikgu xxx!

Entry ini akan bersambung selepas laptop tu diuji nanti. Boleh hidup ke tidak?????

Nantikan sambungannya!

Hantu Buku

Ilmu Pengaruh – bukan jampi tetapi seni!

Sinopis buku ini:

Selama ini kita beraggapan bahawa pangkat, kekayaan dan kuasa mampu membuatkan kita berpengaruh. Sehinggakan ada yang sanggup melakukan apa sahaja biarpun tidak dihalalkan oleh agama atau menyalahi norma masyarakat.

mungkin kita tidak perasan sebenarnya ada beberapa orang di sekeliling kita yang masih berpengaruh secara semulajadi. Maksudnya tanpa jampi dan serapahpun, kita mampu membuatkan semua orang mengatakan YA kepada pendapat kita. Ini yang disebutkan seni mempengaruh.

Ilmu pengaruh : Bukan jampi, Tetapi seni ini harus dimiliki oelah mereka yang bekerja secara berkumpulan, tidak kira di peringkat atasan mahupun pekerja sokongan. Selepas mendalami ilmu pengaruh ini, ayuh lekas mencubanya!

Ingat! Biar kita pengaruh orang. Jangan kita dipengaruhi!

Dapatkan buku tersebut!

Kehidupan

Permata hati

entry kali ini aku nak bercerita tentang anak. Setiap yang berkahwin sudah pasti inginkan anak. Amat pelik jika berkahwin tetapi tidak mahu anak. Aku pernah jumpa dan pernah dengar ada orang yang bercakap macam itu. Terpulanglah pada pendapat mereka.

Anak aku yang kedua ni lahir dalam serba senang dari segi selesa, kewangan dan lahir dalam keadaan normal. Bukan ikut tingkap macam kakaknya dulu. Anak kedua ini aku belikan Set Salindah. Alhamdulillah isteri aku makan dengan teratur. Tak sia-sia aku beli ratus2 harganya.

Masa lahir kulitnya nampak gelap tetapi sekarang ia lebih putih dari kakaknya. Kakaknya dulu masa lahir punyerlah putih tapi bila besar ni nak lebih kurang kulit aku je sawo matang! heheh

Anak kedua ni lahir dengan berat 3.0kg. Tetapi bukan itu yang aku nak bercerita pada entry ini. Aku nak bercerita tentang kebolehan anak kedua ini yang aku lihat.

Dalam masa 2 bulan dah dapat angkat kepala. masuk 3 bulan dah dapat meniarap. masuk bulan kelima, aku dah letak dalam walker dan badannya keras, kepala boleh tegak, tidak meliuk lentuk. Bila masuk dalam walker, kakinye ligat menolak-nolak ke sana dan kemari. Hari ini bila meniarap, dia belajar mengensot sampai dengan cepat. Aku cukup suka dengan situasi ini dan dia membesar dengan sihat.

Pernah aku terfikir adakah pemakanan Salindah itu membantu tumbesaran yang cepat seperti yang anak aku alami sekarang? Mungkin juga ia adalah kesan dari Salindah. Tetapi banyak testimoni kawan-kawan terdekat mengalami situasi yang sama pada anak mereka yang baru lahir. Pada aku, bukanlah itu tujuan sebenar tetapi beli set salindah kerana mahu isteri aku bersalin secara normal tanpa keluar ikut tingkap!

Kehidupan

PERASA – pandangan peserta kursus

alhamdulillah agak lama blog ini tidak terupdate dengan bahan-bahan baru. entry kali ini aku nak bercerita apa yang aku buat semasa cuti kali ini.

Cuti ini aku telah menghadiri kursus yang telah dianjurkan oleh pihak SPI yang bekerjasama dengan biro perkhidmatan pendidikan majlis islam sarawak. Kursus ini di adakan di pusat latihan sarawak, JAKIM.

kursus kali ini berlainan sekali dengan kursus sebelum ini kerana ia menumpukan kepada kesedaran, tanggungjawab, terhadap bidang yang diamanahkan kepada kami selaku guru. Ia menitikberatkan kepada aspek kecerdasan emosi EQ seseorang. Bijak di atas kertas tidak semestinya cerdas di alam pekerjaan yang sebenar. Paksu banyak menekankan akan peri pentingnya kecerdsan emosi berbanding kecerdasan intelek. Rupa-rupanya ada banyak aspek yang boleh diuji sama ada seseorang itu mempunyai kecerdasan emosi yang tinggi atau tidak. Ada 13 aspek yang telah diberitahu dan ada beberapa aspek didedahkan dalam kursus 2 hari tu.

Satu aspek yang aku rasa memang sengaja diulang2 seperti mengkritik a.k.a mengutuk peserta dengan kata-kata yang agak kasar dan ia benar berlaku dalam kehidupan peserta. Ia tidak lain dan tidak bukan hanya bertujuan untuk menyedarkan peserta supaya menjadi lebih baik. Jika sebelum ini masuk kelas sekadar chalk and talk sahaja, pelbagaikan teknik pengajaran berbantu BBM seperti bahan ICT, bahan kreatif dan lain-lain.

Di luar sana orang tidak berani mengkritik secara berdepan tetapi dalam kursus inilah peluang paksu mengutuk habis-habisan peserta.

Secara keseluruhan kursus ini sangat menarik kerana beberapa unsur yang diterapkan seperti pelbagai aktiviti senaman fleksibeliti, jadi gila-gila untuk membentuk sifat kreatif, membina kerja berpasukan, memberi buah epal sebagai balasan jika membuka mulut untuk bercakap memberi pandangan dan jawapan.

Selain itu juga diselitkan juga aktiviti silap mata sebagai selingan untuk memeriahkan suasana.

Apa yang penting siapa yang tidak hadiri kursus ini saya berpendapat ia sangat rugi kerana belum tentu akan ada kursus sebegini selepas ini.

Boleh dikatakan pecah perut dan berair mata akibat ketawa sepanjang berlangsungnya kursus.

Tahniah tuan haji shahabudin a.k.a paksu!

Jangan biarkan dunia ini bersin yer! Memang luar dunia punyer!

Biodata Paksu

PEMBIMBING

Pembimbing kursus ialah Tuan Haji Shahabuddin Ashari yang juga dikenali sebagai Pak Su, yang memiliki kelulusan MSc Councelling dan REBT Management.

Pak Su adalah mantan pensyarah pakar kaunseling di Institut Aminuddin Baki, Kementerian Pelajaran Malaysia sebelum membuka syarikat konsultan sendiri.

Beliau merupakan seorang kaunselor berdaftar dengan nombor daftar 0086.

Haji Shahabuddin merupakan Pengasas Kursus Pembimbing Rakan Sekerja (PERASA) yang sudah digunakan di banyak tempat di seluruh negara.

Beliau juga merupakan pembina Modul PRS sekolah-sekolah Malaysia dan menjadi jurulatih TOT Nilai Murni Kementerian Kesihatan Malaysia

Beliau berpengalaman sejak 1987 dalam mengendalikan Kursus PERASA, Kursus Pembinaan Pasukan dan Kursus Motivasi serta Kaunseling.

Hantu Buku

Buku baru (jom mengetop)

alhamdulillah sudah selesai aku membaca buku hasil buah tangan Dr.HM Tuah Iskandar.

Bahasa yang digunakan pada kali agak kurang sedikit menggunakan bahasa percakapan dan saya selesa dengan pengurangannya. Bagi saya jika terlalu banyak penggunaan bahasa percakapan, orang yang tak biasa dengan motivasi gaya Dr. Tuah ni, akan cepat boring. Saya pernah pinjamkan buku pada kawan bertajuk Nak jadi Jadi. Kawan saya baca sekejap je pastu terus pulangkan buku tu pada saya. Saya dah agak tak akan lama dia baca buku tu. Mungkin ia tak biasa dengan gaya penulisan macam tu.

Banyak intipati macamana nak jadikan diri termotivasi sepanjang masa di ceritakan dalam buku ini dan mudah untuk di amalkan seperti apa yang perlu dibuat ketika bangun pagi, cara mandi, penampilan diri dan sebagainya.

Ada juga diceritakan perkaitan warna dengan kehidupan dan teknik mengenali diri melalui bulan kelahiran kita. tidak wajib betul harus salah tetapi ia sebagai panduan sekurang2nya kita tahu kelebihan dan kekurangan kita. Perlebihkan sikit kelebihan itu anda akan jadi cemerlang insyallah.

Jom jadi cemerlang!

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...